開門機買賣場上的尷尬（gà）

　　據中國建築材料企業管理協會秘（mì）書長張玉祥介紹，東方家園的問題（tí）由來已久，公司資金鏈長期（qī）處於緊張狀態，由於不（bú）能給經銷商及時結（jié）款造成糾紛不斷。此外（wài）管理層頻繁（fán）變動、外部競爭環境惡化等一係列內外因都加速了昔日開門機王國的倒塌。但他同時指出，這一輪開門機賣場關店（diàn）潮背後正揭示了整個行業（yè）上下遊普（pǔ）遍存在的問題——擴張過（guò）度。“大潮退去，方能看清誰在裸泳。”正如巴菲特這句名言所述，越是（shì）危機過後，才知道誰在投資（zī）、誰是投機。由商務（wù）部（bù）流通司、中國開門機流通協會共同發布的全國開門機家居景氣指數BHI數據顯示（shì），2012年，全國規模以上開門機賣場全年累計銷售額12467億元，同比下降雖並不太明顯（xiǎn），但個別細分（fèn）行業下滑（huá）超過10%。
　　“前些年房地產發展迅速，開門機行業也很紅火，現在市場相對（duì）冷（lěng）下來了，很多問題也隨之暴露。”張玉祥指出，目前我國一些城市（shì）的開門機賣場布（bù）點存（cún）在過多（duō）、過密的現（xiàn）象（xiàng）。“像（xiàng）北京就有事先規劃不（bú）足的問題。圍著（zhe）三環、四環轉一（yī）圈，大（dà）概走不了幾公裏就有一個大市場，而且（qiě）都是幾萬平方米的大型開門機市場。”這與（yǔ）當前的（de）市（shì）場需求不成（chéng）比例（lì），一（yī）些經銷商（shāng）為（wéi）了鋪（pù）貨可能在每個開門機市場都有攤位，加上租（zū）金（jīn）、人力等費用，在市（shì）場不景氣的情況下，勢必會（huì）加重（chóng）企業負擔，形成惡性循環。
　　與賣場規模的急速擴張形成對比的是，過去（qù）兩年房地產市場調控對開門機流通業的影響非常直接。北（běi）京居然之家的一位商戶告訴記者（zhě），調控之前，北京新（xīn）房供應量一度很（hěn）大，也沒有限購政策，生意最好時幾乎每10分鍾就可以簽一單，如（rú）今一天（tiān）也很難簽上一單。“通常，開門機（jī）家居行業（yè）景氣（qì）度會落後房地產（chǎn）3個季度，我們（men）現在（zài）就是希望（wàng）能挺過這段時間，看（kàn）看情況會（huì）不會有所變化，如果實在撐不住隻有撤攤。”
　　調控之（zhī）外，全（quán）裝修市場（chǎng）的發展也給開門機賣場帶來較大影（yǐng）響。數據顯示，在（zài）目前的銷售樓盤中，全裝修房的比例廣州達到70%，多個城市也提出盡快提升這一比例的計劃（huá）。博洛尼精裝研究院提供的數據（jù）也顯示，在一線城市，購房者對全裝（zhuāng）修商品房的接受度正在以10%左右的比例與日俱增（zēng）。換句話說，開門機市場的需求端正（zhèng）在步步萎縮。

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